Immobilien Venerandi Besondere Immobilien. Besondere Menschen.
Willkommen bei Venerandi

Besondere Immobilien. Besondere Menschen.

Wir begleiten Eigentümer, Käufer und Familien mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlichem Engagement — in Wien, in Österreich und an der kroatischen Adria.

Immobilienwelten entdecken Immobilie verkaufen
Blick aus einer besonderen Wiener Wohnung über die Dächer der Stadt
Nicht jede Immobilie ist ein Denkmal. Aber jede besondere Immobilie verdient Respekt vor ihrer Geschichte.
Sie ist Ausdruck der Menschen, die sie geplant, gebaut, bewohnt und bewahrt haben. Wir begegnen diesen Geschichten mit Respekt — und begleiten ihre verantwortungsvolle Weitergabe in die Zukunft.
Unsere Linien

Vier Bereiche. Ein Anspruch.

Vier unterschiedliche Immobilienwelten — verbunden durch persönliche Begleitung, Sorgfalt, Diskretion und den Anspruch, für jede Immobilie den passenden nächsten Schritt zu finden.
Venerandi Österreich

Historische Immobilien, Villen, Altbau und Kulturorte.

Für Immobilien in Wien, am Semmering und in besonderen Lagen Österreichs — mit Blick für Geschichte, Substanz und familiäre Übergabe.
Wohnung verkaufen Wien

Bewertung, Verkauf, Bauwerksbuch und klare Unterlagen.

Die praktische Venerandi-Linie für Eigentümerinnen und Eigentümer in Wien — strukturiert, erfahren und rechtlich sensibilisiert.
Vermietung mit Sorgfalt

Den passenden Menschen für Ihre Immobilie finden.

Nicht nur inserieren: Wir übernehmen Auswahl, Kommunikation, Besichtigungen und die sorgfältige Begleitung bis zur Übergabe.
Venerandi Adriatica

Besondere Immobilien an der kroatischen Adria.

Häuser aus Stein, Villen am Meer, alte Mauern, Pinien im Wind und der Duft von Salz, Licht und Sommer.
Wohnung verkaufen Wien

Die klare, praktische Linie für den Verkauf in Wien.

Diese Seite bleibt bewusst erhalten: für Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine Wohnung oder Liegenschaft in Wien verkaufen möchten und eine strukturierte Begleitung brauchen — von der Ersteinschätzung über Unterlagen und Bauwerksbuch bis zur Vermarktung.
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Verkaufsvorbereitung

Bewertung, Unterlagen, Grundbuch, Nutzwertgutachten, Energieausweis und technische Dokumentation.

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Bauwerksbuch

Besonderer Schwerpunkt auf geordneter Dokumentation, gerade bei älteren Gebäuden und Wohnungseigentum.

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Verkauf in Wien

Persönliche Begleitung, Marktkenntnis und Erfahrung aus zahlreichen Immobilientransaktionen.

Zur Linie Wohnung verkaufen Wien Ersteinschätzung anfragen
Vermietung mit Sorgfalt

Jeder kann heute eine Wohnung inserieren.

Die eigentliche Kunst besteht darin, den passenden Menschen zu finden. Unsere Arbeit beginnt dort, wo das Inserat endet: bei der strukturierten Auswahl, der professionellen Kommunikation und einem Vermietungsprozess, der langfristig trägt.
I

Zeit gewinnen

Wir übernehmen Anfragen, Terminabstimmung, Besichtigungen und die laufende Kommunikation mit Interessenten.

II

Sorgfältig auswählen

Sie erhalten keine unübersichtliche Masse an Nachrichten, sondern eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Interessenten.

III

Sicher begleiten

Von der Marktpositionierung über die Unterlagen bis zur dokumentierten Übergabe bleibt der Prozess klar und geordnet.

Warum sich die Provision lohnt Vermietung besprechen
Venerandi Adriatica

Der Meeresduft soll spürbar sein.

Venerandi Adriatica ist unsere Linie für ausgewählte kroatische Immobilien: besondere Häuser, Villen, Projekte und Lebensräume an der Adria — kuratiert für Menschen in Österreich, die Kroatien nicht nur kaufen, sondern verstehen möchten.
Villen am MeerImmobilien mit Lage, Licht, Aussicht und mediterraner Atmosphäre.
Historische SteinhäuserHäuser mit Patina, alten Mauern, Innenhöfen und Ortsgeschichte.
Inseln und KüstenorteIstrien, Kvarner, Dalmatien und besondere Orte mit Charakter.
Rechtlich begleitetMit österreichisch-kroatischem Verständnis für Kauf, Verkauf und Übergabe.
Zur Adriatica-Seite Immobilie anbieten oder suchen
Venerandi Österreich

Historische Immobilien brauchen mehr als Vermarktung.

Bei Villen, Altbauten, Zinshäusern, Familienimmobilien und Liegenschaften mit Geschichte geht es oft um mehr als einen Verkauf. Es geht um Verantwortung, Übergabe, Erinnerung und die richtige nächste Nutzung.
I

Wien und Grinzing

Besondere Wohnimmobilien, Altbau, Villen und Immobilien in gewachsenen Lagen.

II

Semmering

Sommerfrische, Architekturgeschichte und Immobilien mit altösterreichischer Atmosphäre.

III

Familienimmobilien

Begleitung bei Erbschaft, Übergabe, Trennung, Verkaufsvorbereitung und familiärer Abstimmung.

Historische Immobilien Österreich Gespräch vereinbaren
Wer Sie begleitet

Persönlich, erfahren und rechtlich sensibilisiert.

Besondere Immobilien stehen oft im Zusammenhang mit Familie, Vermögen, Erbschaft, Scheidung, Unternehmen oder Nachfolge. Genau dort liegt unsere Stärke.
Mag. Dr. Daisy Vlatka Adler, LL.M.

Mag. Dr. Daisy Vlatka Adler, LL.M.

Rechtsanwältin in Wien und Zagreb, Mediatorin und Unternehmensberaterin.

Besondere Erfahrung bei komplexen familiären und vermögensbezogenen Konstellationen, insbesondere wenn Immobilien Teil größerer rechtlicher oder familiärer Fragen sind.

Kontakt:
+43 664 44 000 40
daisy.adler@venerandi.at

Mag. Dr. Peter Adler

Mag. Dr. Peter Adler

Unternehmensberater, staatlich geprüfter Immobilienmakler und langjähriger Wirtschafts- und Familienmediator.

Über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich und rund 3.000 begleitete Immobilientransaktionen.

Kontakt:
+43 1 486 26 71
peter.adler@venerandi.at

Kontakt

Sie möchten eine besondere Immobilie verkaufen, anbieten oder suchen?

Schreiben Sie uns vertraulich. Wir melden uns persönlich und klären, ob Ihre Immobilie zu Venerandi Österreich oder Venerandi Adriatica passt.

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Immobilien Venerandi
R. Venerandi & Co. e.U.
Hohenauergasse 21a/2
1190 Wien

Telefon:
+43 1 486 26 71

E-Mail:
office@venerandi.at

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